지원자격

지원자격










뉴스원문 : http://www.knn.co.kr/156115

 

 

지역 전매제한 시행 여파는?

조회수540의견0

{앵커:
앞으로 부산 청약 조정대상지역에서 전매가 소유권 이전 등기시까지
제한됩니다.

정부 조치로 지역 부동산 시장에도
큰 영향을 미칠 것으로 보입니다.

보도에 황 범 기잡니다.

{리포트}

내일(10)부터 부산 청약조정대상지역에 분양 아파트 전매가 소유권
이전등기시까지 제한됩니다.

기장군을 제외한 청약조정대상지역
6개구가 대상인데 예상보다 훨씬
강력한 수준입니다.

기장군은 지역여건과 형평성 등을
감안해 이번 조치에서 제외됐습니다.

{강정규/동의대 부동산학과 교수/”정부의 규제정책이 지속됨에도 불구하고 일부지역의 주택가격이 정부 목표치만큼 도달하고 있지 못하다고 정부가 판단한 것이 이번 강력한 조치에 근거가 아니겠는가 (생각됩니다.)”}

이 외에도 부산경남 전역의 민간택지는 6개월의 전매제한이 적용됩니다.

“전문가들은 이번 조치로 부산의 분양시장 위축이 불가피 할 것으로 보고 있습니다.”

등기때까지 전매가 불가능한만큼 투자수요부터 빠져나갈 것으로 보입니다.

일부가 전매제한을 피해 원도심권으로 빠져나간다고 해도 결국 지역에 따라 미분양도 속출할 것으로 우려됩니다.

{이영래/부동산서베이 대표/”입주시까지 전매제한이 도입되면 투자수요 중심시장에서 실수요 중심시장으로 재편되기 때문에 일부지역에서는 미분양 가능성도 높아진다고 할 수 있습니다.”}

이번 조치로 당분간 분양물량이 급감하면서 지역경제에도 적잖은 영향을 미칠것으로 예상됩니다.

반면 무주택 실수요자들에게는 내집마련의 기회가 더 늘어날 수도 있어 당분간 부동산 시장은 거래보다 눈치보기가 더 치열해질 전망입니다.

KNN 황 범 입니다.

번호 제목 글쓴이 날짜
118 <강정규교수님 칼럼> [부동산 깊게보기] 주거복지 로드맵 비수도권엔 ‘그림의 떡’ [국제신문2017-12-10] 관리자 2018.02.05
117 <강정규교수님 인터뷰>부동산 시장, 실수요자 중심 재편 관리자 2017.12.26
116 <강정규교수님설명회>강정규 교수 초청 '동구의 부동산 전망과 세금 이야기' 특강 관리자 2017.12.08
115 <강정규교수님인터뷰>동의대 부동산대학원, 경쟁률 3.4 대 1 관리자 2017.12.08
114 <강정규교수님 인터뷰> [문재인 대통령 주거복지로드맵 내주 발표] 5번째 처방, 서민 주거 지원에 '무게' [부산일보 201-11-22] 관리자 2017.11.25
113 <강정규교수님 칼럼> [Hot 팁] 84. 정부, 일부 경기부양책 검토 [부산일보 2017-11-20] 관리자 2017.11.25
112 <강정규교슈님 인터뷰> <부산>에코델타 '공동주택용지'도 로또네 [T브로드 2017-11-17] 관리자 2017.11.25
111 <강정규교수님 인터뷰> ‘부산 6개 구(해운대·연제·동래·남·수영·부산진)’ 입주까지 분양권 못 판다 [국제신문 2017-11-09] 관리자 2017.11.18
110 <강정규교수님 인터뷰> [부산 부동산 극약처방] 향후 부동산 시장 전망 [부산일보 2017-11-0] 관리자 2017.11.18
» <강정규교수님 인터뷰> 지역 전매제한 시행 여파는? [KNN 2017-11-09] 관리자 2017.11.18
108 <강정규교수님 인터뷰> [뉴스9] 부산 6개 구,전매 금지 [KBS부산 2017-11-10] 관리자 2017.11.18
107 <강정규교수님 칼럼> [부동산 깊게보기] 부동산지표 보면 시장 진단·예측 가능 [국제신문 2017-11-12] 관리자 2017.11.18
106 <강정규교수님 인터뷰> 해운대 내리고 강서·서구 오르고…8·2 대책 100일 부산 지역별 희비 [국제신문 2017-11-12] 관리자 2017.11.18
105 <강정규교수님 인터뷰> [부산 분양권 전매 제한] 부산 부동산 시장 영향은부동산 조정 국면 장기화 가능성…비조정지역 '명지' 청약 결과에 이목 [부산일보 201-09-20] 관리자 2017.09.23
104 <강정규교수님 인터뷰>높아진 청약 문턱..장기 무주택자에겐 더 넓어진 '당첨 문' 관리자 2017.09.22
103 <강정규교수님 인터뷰>3년여만에 부산 아파트 매매가 하락 전환 관리자 2017.09.22
102 <강정규교수님 설명회>'급변하는 부동산시장, 내 집 마련 전략' 부산 설명회 성황 관리자 2017.09.07
101 <강정규교수님 인터뷰>[시사人] 동의대 부동산대학원 강정규 원장 관리자 2017.09.06
100 <강정규교수님 칼럼>부동산대책 따른 정부의 고민 (부산일보 18면) 관리자 2017.09.04
99 <강정규교수님 인터뷰>아파트 청약률 뚝, 하반기 부동산 풍향계? 관리자 2017.09.04